【您好，贝壳新房置业顾问蔡康康很高兴为您服务，欢迎咨询，免费车接车送。以下房评纯属个人见解，希望该点评能为您的购房带来帮助，仅供参考！】 帝大御璟城所在的区域属于盘龙城的“叶店”片区，“叶店”指的是盘龙大道和巨龙大道交汇处附近，属于盘龙城的西部，是盘龙城非常重要的2条主干道交汇处。 商业：帝大御璟城北侧约300米左右就是盘龙城的著名商业中心百联奥特莱斯广场，目前以奥特莱斯为中心，已经形成了奥莱商圈。周边还有非常成熟的社区底商，比如汉口湖畔底商，帝大御璟城三个地块也自带合计约1.8万方规划商业。。 地铁：帝大御璟城项目体量很大，项目距离在建的地铁7号线北延长线即前川线腾龙大道站最近点约500米以内，当期在售的A地块距离该站点约1公里左右，项目A地块西南角距地铁2号线宋家岗地铁站约1.5公里左右 注：每个楼盘都有各自的优势和不足之处，您可以根据自己需求挑选，找到您最适合的

尊敬的客户朋友您好: 帝大御璟城位于盘龙城经济开发区，4环内 【优势】 1、地铁房，在建地铁7号线腾龙大道站750米，2号线宋家港站2km，规划地铁有18/20号线 2、与奥特莱斯商业一路之隔 3、豪宅标准层高3米 4、楼栋总层高9-22层，低公摊，得房率22％ 【不足】 1、与地铁2号线有一定距离，7号线在建，预计2022年底通车 2、精装修交付，单价高于周边楼盘，有一定水分 【总结】 项目位于盘龙城正中心，地铁/学校/商业都很齐全，不介意精装修的朋友可以考虑。

（此楼盘点评是由武汉贝壳新房经纪人鄢运河本人编辑，此点评仅代表个人客观观点，希望能为您选购房子提供帮助） 开发商: 明沣控股集团。 项目位置:帝大御璟城位于盘龙城经济开发区盘龙大道西侧。 交通:地铁站巨龙大道站，公交229路、291路、298路。 商业:项目自带大型商业街，满足基础生活所需，对面就是百联奥特莱斯广场，周围有中百超市、世纪华联购物中心等。 教育:项目自带2所幼儿园，附近有黄陂一中盘龙校区。 医疗:黄陂区医院(盘龙城院区)、彤百堂中医院、武汉盘龙城经济开发区卫生院。 环境：盘龙城文化遗址公园，卓尔足球国际公园。 项目户型:目前在售7、8号楼，建面95、98、107、110、113平房源，均价约12664元/平米（含2500元装修）。 项目优势:位于盘龙城河内部位置，整体区域面貌、居住气氛、配套丰富度都很成熟，目前在售房源为低公摊小高层，加上项目阳台和落地飘窗的可优化面积，实际套内使用面积很可观。 项目劣势：体量较大，后期从小区里面出行需要一定的时间。

项目：帝大御璟城 位置：黄陂区盘龙大道47号（百联奥特莱斯正对面） 开发商：纵横（武汉）盘龙城置业有限公司 价格：12500元/平方米 项目详情：占地面积：280000平方米 建筑面积：1000000平方米 总户数：5842户（一期总共776户） 容积率：2.46 绿化率：30% 在售户型：95平--136平 楼层状况：分ABC三个地块开发，A区13栋，11-14层，一梯四户、两梯四户 交通：距离地铁巨龙大道站100左右，靠近主干道巨龙大道，腾龙大道，自驾方便 医疗：黄陂区人民医院盘龙城分院 武汉市第一医院盘龙城分院（待建） 商业：百联奥特莱斯 天纵城广场 F 天下会议中心 项目优势：大规模小区、适合刚需人群居住，靠近地铁口，出行方便 项目劣势：周边基础配套不是很齐全，随着区域的发展基础配套会更加完善

（您好，我是贝壳找房经纪人王仲兴，以下是我对 这个楼盘的介绍，希望可以帮到您，需要咨询点击我头像） 帝大御璟城位于盘龙城经济开发区盘龙大道47号（百联奥特莱斯正对面）。 占地面积：281,328㎡。 规划户数：5842。 绿化率：30%。 容积率：2.46。 物业费：2.6元/m²/月。 车位配比：1:1.2。 周边配套： 地铁：巨龙大道、宋家岗、盘龙城 医院：黄陂区医院(盘龙城院区)、彤百堂中医院、武汉盘龙城经济开发区卫生院、黄陂区人民医院盘龙城院区、艾格眼科医院(盘龙城门诊部)。 购物：佳海轻纺城(佳海广场路店)、中百超市(天居园店)、中百超市(橄榄城店)、中百超市(F天下店)、良品铺子(盘龙城歌林花园店)、佳海广场、巢NEST、百尚购物中心(领袖城店)、牛牛母婴、华一兄弟品牌工厂店。 公园：佰昌生态艺术公园。

（本点评来源于贝壳新房经纪人常超的编辑，以下点评仅代表个人观点，也希望该点评能为您的购房带来帮助） 位置：项目位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道47号。 优势：品牌房企、环线房、临主干道、适合盘龙城附近刚需人群。 购物：领袖城商业广场、百联奥特莱斯。 开发商：纵横（武汉）盘龙城置业有限公司。 建筑类型：板楼 绿化率：30% 占地面积：281,328㎡ 容积率：2.46 建筑面积：1,008,280㎡ 规划户数：5842。 产权年限：70年。 户型：95㎡、107㎡、112㎡。 公交：229路、291路、298路。 地铁：项目到7号线延长线腾龙大道站500米左右。 劣势：周边仍在发展，需要进一步完善。 （该点评仅供参考，不具有承诺性质，房价具体看开发商，规划数据还需要进一步关注官网）

环境不太好

还可以。。

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您好，新房置业顾问小戴竭诚为您服务，有任何购房相关的问题都可以来电或者点击我的图像咨询！ 项目位置:盘龙城经济开发区盘龙大道47号(百联奥特莱斯正对面) 优势:品牌房企、大规模小区、适合刚需人群居住 盘龙城中心，交通较为便利，周边配套较为完善，小区配套有幼儿园，可以放心出行。整体区域面貌，配套丰富度都很成熟。 地铁:地铁站2号线巨龙大道站，地铁7号线延长线腾龙大道站 公交: 229路、291路、298路。 医疗:黄陂区医院(盘龙城院区)、彤百堂中医院、武汉盘龙城经济开发区卫生院 商业:项目自带2万方底商，周边奥莱西街、奥莱之星城市广场、武商量贩、麦德龙 银行：招商银行