城铁新城—高新区北拓西进城市发展新支点
2019-02-18
周洁
你对新区的印象是什么?嘈杂?停滞在开发进程?但是,在21世纪初,苏州高新区“北拓西进”策略的实施,北新区汇集了政策、规划、交通、配套等多重优势,在新区中心转移的趋势下,未来北新区将成城市发展重心之一。
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高新区——发展格局
苏州高新区组建于1990年,1992年被国务院批准为高新技术产业开发区。
高新区东依2500年历史的苏州古城,西邻烟波浩渺的万顷太湖,素来有“真山真水园中城,科技人文新天堂”的美誉。
城铁新城——发展新支点
在“北拓西进”的城市发展战略下,苏州高新区经历了20年的发展,狮山片区的发展空间已逐渐被填满,需要寻求新的发展重心。而在此时,位于苏州西北部的城铁新城正飞速发展。
城铁新城片区作为北新区城市副中心的重要支点,将发展形成商务办公、大型商贸、高档住宅为主的综合性城市功能区。
城铁新城——资源设施
高新区城铁新城片区位于苏州古城西北,东依苏州相城区,南接苏州市区,西临太湖,北靠无锡高新区。面积约3.66平方公里,全区域河道纵横,公路四通八达。
/交通/
1、对外交通
全国交通大动脉沪宁铁路、沪宁高速、312国道、京杭大运河川境而过。
2、中环快速路
全长112.204公里,程总投入220亿元。
新区段全长14.4公里南起竹园路,北至西塘河路,全线共有上下匝道12对。
3、轨道交通
轨交3号线:苏州新区站—夷亭路站
轨道交通6号线:苏州新区火车站—新庆路站
轨道交通9号线:阳澄湖镇的凤阳路—木渎苏福路
4、有轨电车
有轨电车2号线、有轨电车4号线
/人文/
城铁新城片区将成为大运河苏州段一条滨水风情人文带、旅游休闲观光带的一颗明珠。
浒关大码头“蚕里”项目
以蚕种场民国建筑为基地,依托5栋保留的民国建筑、行休闲化商业改造,展现出大运河最纯正的生活风貌。
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大运河文化小镇
将打造运河科创新城、华夏非遗馆、大运河博物馆等项目。
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大阳山
城铁新城处在大阳山脚下,新苏州乐园触手可及,目前围绕大阳山周边已基本形成了以旅游、住区为主的发展格局。
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/教育/
将于今年9月正式投入使用的城铁新城幼儿园,实行与上海琇玺教育集团联合办学的模式,可满足700名左右学龄前儿童的幼儿园入园需求。
还有已经建成使用的高新区惠丰幼儿园、苏州文昌实验幼儿园、文正小学、苏州文昌实验中学等一系列教育资源,真正打消了大家的后顾之忧。
/医疗/
已经改扩建完成的苏州大学附属第二医院高新区医院,也在2018年12月28日正式投入使用。从此以后,浒关人再也不用大老远去市区看病了。
/商业/
永旺梦乐城,一座集休闲娱乐、风情美食、时尚服饰等一体的商业综合体;宜家家居,汇聚了全球众多家具家居用品。
在2019苏州第一场土拍,迪卡侬拿下城铁新城宜家南地块,19808.3㎡的用地,完全不止一个迪卡侬商城的规模。
浒墅人家丽邻中心预计今年上半年整体开业。
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越秀·江南悦府自带的3.7万㎡邻里中心也将开业,拥有各大品牌店、教育培训机构、2000㎡生鲜超市、7500㎡社区综合服务楼。
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依靠着这些,浒通板块的飞速发展越来越成为区域的焦点,各大品牌房企也是随之入驻,让城铁新城除了成为苏州市重要的综合交通枢纽、特色鲜明的现代服务业活力热区,也成为了环境优越的城市宜居社区。
周边在售楼盘
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本文更新时间:2019年2月18日
备注:1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
2、本文信息来源于苏州规划。
3、文中所涉及面积均为建筑面积。
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